OPAH-RU Coeur de Dole

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain

Des aides pour améliorer les conditions d’habitat au cœur de Dole

 

L’OPAH-RU, véritable volet logement du programme coeur de ville, a pour buts principaux d’accompagner la réhabilitation des logements dégradés ou vacants en centre-ville, et d’encourager les propriétaires occupants à réaliser des travaux permettant de faire des économies d’énergie ou d’adapter leur logement.

Un périmètre d’intervention ciblé sur le centre ancien 

 

Tout propriétaire d’un logement / immeuble situé au sein du secteur sauvegardé de la ville de Dole, ainsi que toute personne souhaitant acquérir un logement dans ce même périmètre peut, sous certaines conditions, s’inscrire dans le programme OPAH-RU.

 

Aides pour les propriétaires occupants

Conditions :

• Sous conditions de ressources

Travaux éligibles :

• Economies d’énergie (isolation, chauffage, remplacement des fenêtres, ventilation, régulation, énergies renouvelables …), sous réserve d’un gain thermique d’au moins 25% après travaux,
• Adaptation du logement au vieillissement ou au handicap (installation de sanitaires adaptés, monte escaliers, rampes d’accès, volets électriques …),
• Réhabilitation de logements très vétustes.

Subventions :

Les subventions peuvent couvrir jusqu’à plus de la moitié du coût des travaux.

 

Aides pour les projets locatifs

Conditions

• Sans conditions de ressources
• Quels que soient les demandeurs (personnes physiques ou morales : SCI, indivisions, copropriétés …),
• Sous réserve du conventionnement des logements après travaux (loyers plafonnés et conditions de ressources pour les locataires)

Travaux éligibles :

• Tous travaux concourants à une réhabilitation complète des logements pour produire une offre locative de qualité et accessible
• Une attention particulière sera portée aux projets concourant à des réhabilitations globales d’immeubles dégradés

Subventions :

• Les taux de subventions Anah varient de 25% à près de 50% en fonction de l’état de dégradation et de la surface des logements réhabilités.

En plus des aides de  l’OPAH- RU

Pendant la durée de l’OPAH-RU, les élus de Dole ont décidé de mettre en place des aides complémentaires afin de renforcer l’attractivité résidentielle du cœur de ville :

• Une subvention pour le ravalement des façades vues du domaine public dans les rues du centre ancien
• Une subvention aux propriétaires pour la réfection des parties communes des immeubles (couloirs d’accès)
• Une aide au stationnement pour les nouveaux accédants dans le centre ancien.

 

La presse en parle